При заключении договоров купли-продажи или аренды имущества стороны часто сталкиваются с проблемой возврата задатка. В случае, когда одна из сторон отказывается от выполнения условий договора, другая сторона может обратиться в суд с иском о взыскании задатка. Суды Дзержинский рассматривают такие иски, принимая во внимание положения гражданского законодательства о задатке и обязательствах сторон. Проблематика возврата задатка становится особенно актуальной, когда продавец или арендодатель не желает возвращать полученные средства.

При отказе продавца или арендодателя вернуть задаток заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с иском о взыскании задатка. Для этого необходимо подготовить исковое заявление, в котором следует указать основания для возврата задатка и доказательства факта его передачи. После подачи иска суд рассмотрит дело и примет решение о взыскании задатка в пользу истца или об отказе в удовлетворении требований. В случае положительного решения суда ответчик будет обязан вернуть задаток в двойном размере.

В случае отказа одной из сторон сделки от ее условий, потерпевшая сторона имеет право обратиться в суд с иском о взыскании задатка. Суды Дзержинский при рассмотрении таких дел руководствуются нормами гражданского законодательства, определяющими задаток как обеспечительный механизм исполнения обязательств. При удовлетворении иска суд может взыскать с ответчика в пользу истца двойную сумму задатка. Таким образом, предъявление иска о взыскании задатка является эффективным способом защиты прав и интересов стороны, пострадавшей от недобросовестных действий контрагента.