Долевой договор на квартиру, заключенный до брака, вызывает вопросы о правах собственности супругов. При регистрации такого договора через МФЦ Дзержинский не редко возникает неопределенность в отношении того, как будет рассматриваться данная квартира в случае развода. Суть проблемы заключается в том, что долевой договор был заключен до брака, но оплата за квартиру могла производиться уже в браке. Это порождает споры о том, должна ли квартира считаться совместной собственностью супругов или оставаться личной собственностью одного из них.

Долевой договор на квартиру, заключенный до брака, регулируется гражданским законодательством. В случае, если договор долевого строительства был заключен до брака, а оплата за квартиру осуществлялась в период брака, супруги могут иметь различные права на данную квартиру. Чтобы зарегистрировать долевую собственность через МФЦ Дзержинский, необходимо предоставить договор долевого участия, акт приема-передачи квартиры и свидетельство о браке. После подачи документов в МФЦ Дзержинский, супругам необходимо будет заключить соглашение о разделе имущества или брачный договор, если они хотят установить долевую собственность. В противном случае, квартира будет считаться собственностью того супруга, на которого оформлен договор долевого участия.

Долевой договор на квартиру, заключенный до брака через МФЦ Дзержинский, является основанием для признания квартиры личной собственностью одного из супругов. В случае развода второй супруг не имеет права на долю в этой квартире, так как она была приобретена до брака. Однако, если выплаты за квартиру осуществлялись в период брака, суд может рассмотреть вопрос о компенсации доли второго супруга в зависимости от понесенных расходов.